物业服务面临的形势的开题报告

问：我国物业管理发展存在的问题及对策思考论文

1. 答：参考现在的新闻“城市规划和人口布局”。

问：关于《浅谈物业企业的服务.经营与管理的论文》

1. 答：从目前的实践看，物业管理经营的有利之处主要体现在：首先可以更好地满足市场需求和客搏棚肢户需要；其次更好地体现了经营、管理一条龙服务，对客户来讲，提高了服务效率；再次，扩大了物业管理企业的盈利空间。物业管理企业面临的重要挑战之一就是专业化管理与管理费不足之间的矛盾。租赁代理、交易咨询、估价等业务的佣金比例明显高于物业管理佣金比例，使物业管理企业综合实力和生存能力得到提高。
   物业管理经营面临的问题有：一是压力大，物业管理企业承担了一项物业的经营管理权，同时也承担了物业经营的义务，而物业租赁及交易成本的和猛波动，相应地加大了物业管理公司的经营压力；二是风险大，一块物业的经营从项目选择、价格控制到客户确定，每个环节都有风险，仅是租赁风险防范就需要很多只能意会无法言传的市场锻炼；三是组建专业队伍困难，物业经营是一项极为专业的工作，不仅富有实战经验的基世人才难觅，而且有了人才，形成一个与物业管理配合默契的团队更不容易，一旦经营出现严重偏差和失误，物业公司难以承受。

问：物业管理智能化开题报告研究方法有哪几种

1. 答：五数唯厅种。物业管理智能化开题山肢报告研究的意义是随着科学技术的发展，家用电器和薯隐燃气等工具大量进入日常生活，而不断增加的城市流动人口都对小区管理系统提出新的挑战，其研究方法共有五种，分别为调查法、实验法、分析法等。