连锁经营门店选址论文怎么写好
2023-08-06阅读(632)
问：开店应该如何选址？
- 答： 想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析贺斗店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理橘拍芹位置。因为不同地理位置的商铺，适合经营的种类也有所圆毕不同。因此，投资者在进行选址时，首先要细心地观察商圈的情况，如商圈内的客流量与车流量有多大，商圈内的竞争对手有多少等。一般来说，客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。陈艳认为，由于这些地方属于商业集中地段，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。但在具体选择时，应注意商圈内的竞争对手不易过多，最好同类商品专营商店不要超过三家。
- 答： 这里有一些开店选址的小窍门。
1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展档耐潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜行陪春开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店乱腊和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。 - 答：我自己做过一年的门店管理，因此对于门店选址来说，还算有一定的经验的，我们既然是开店肯定是为了赚钱，那么销售额主要由，客单价和客单数决定的。除此之外还要考虑成本问题，也就是说赚的钱去掉成本你能盈利多少。
首先要考虑这个地方的人群是轮弯否能消费得起你的产品，也就是说目标人群对不对，其次就是这个地方每天客流量如何。
在找店铺的过程中主要可以通过以下几个方面来考虑。
1：选择商业中心最醒目的位置
一般来说商业中心人流量最大，在进口处也是最显眼的，或者拐角处可以有2个方向的客流，同时不要选择有遮挡物的地方，这样别人都不知道你这个地方有这个店铺。
2：商铺本身是否适合
有时候商店本身位置很好，但是因为不同的店，对于具体都会有要求，比如配套设施是否完善，或者楼层高度，以及门头大小都是我们所需要考虑的问题。还有就是周围的规划腊昌闷未来是怎么样的。
3：便利与驻留性
周围是否有车站以及进出口是否方便，这样决定了别人是否愿意到你这个地方来，或者有的周围施工，那么就算别人过来也不愿意停留很久。只有周围交通设施完善，或者风景不错，或者有必要在此停留很久，才会吸引到很迅竖多的人。
总之开店选址需要考虑很多的问题，还有比如合同问题，财务计算等，不要盲目的去决定。 - 答：开店如何选址？面对这个问题，现在最新最科学方法是采用大数据选址！
不用像传统方式选址依赖人工信息收集，数据不准确，耗时长，决策全凭经验，开店成功率难以保证！
大数据选址直接获取海缓键州量数据，数据实时，全面准确！
1.客群分析（性别，年龄，学历，收支情况，人数，客群流动情况，是否有车有孩子等等数据）
2.商圈分析（餐亮则饮，娱乐，购物中心，连锁，酒店，学校，医院，交通情况等数据）
3.竞争分析（同扰蔽行业店铺数量，位置，历史关掉数，开店数，单价，营业额，客流量等）
4.结合以上客群，商圈，竞品等数据综合分析如果在此区域开店是否可以，营业额范围多大，客流量如何等结果 - 答：开店的话当然应该选地理位置好的地方了，比如学校附近，只要是人流量大的地方就可以。
现在有越来越多的小店很受欢迎，生意也很好，其中最重要的就是店铺选备孝址了。我觉得最好的开店位置就是大型商场和学带滚滚校附近。我最了解的就是万达生活广场，万达是集吃、喝、玩、乐于一体的大型商场，人流量非常大，我就很喜欢逛万达，如果能在万达这样的地方开店，虽然租金和管理费很昂贵，但是生意一定非常火爆。我每次逛万达都会吃饭或者买一些日用品。
还有就是学校里附近，学校里的学生是一个庞大的消费群体，如果能抓住他们的消费需求，在学校周围开店，生意一定会非常火爆。我们学校周围就开了很多饭店和小吃冷饮店，每天都有很多人光顾，甚至还需要排队。而且大学生的消费水平都不低，蠢余很多学生还是很舍得花钱的。 - 答：那得先看你开什么店啊，餐饮小吃、菜摊肉铺、服装百货所择项目不同，每个行业的盈利点侧重不同，当然也就不能同标准对待啦。
但是基础的参考点可以按参考一下
首先，目标顾客群体明确，要开店主要客源是哪些，把店选在此类客源的集中地当然是最佳，比如开快餐店，周围有相当成熟的商业圈，写字楼或学校燃乱袜的存在，那就是坐等客来啦。但若开在人烟稀少之地，即使房租再便宜也是赔本的前景。
再者，地段及店铺的大小，就拿开文具店来说，一间为学校附近的小房子，一间为普通商业街里的大房子，其他抛开不谈，首选哪个？当然是学校陪伍附近的小房子啊，我们附近小学对面的一个文具店，在邻近店铺两年倒三次手的情况下，屹立不倒数年如一日。
还有就是周边店铺，虽然说同行有竞争，但还有相当一部分情况是同行互为支撑。一个饮品店孤零零的立在路边，即使品牌有知名度或价格便宜，恐怕也是鲜有问津，但若在小吃集中区，哪怕隔两步就有一家，也是门前长龙。
这就又说到了房租，地段、店铺大小等都有租金相关，但我认为房租是所有其他条件都差不多，可以不计取舍时的最后参考。
仅拿地段来说，有利的地段租金必然贵，偏僻地段相对便宜，如所选行业不计较地段条件那当另说，一旦以地段论盈亏那么即使贵些也要选择有利地皮激点，毕竟是要赚钱盈利，若无来客，租金再少也是亏的。
开店做生意，天时地利人和，恭喜发财。 - 答：人生最重要的就是选择，开店也是如此。开店位置选对了，一路顺风顺水，也就成功了一半了。
如何选店址才能使你的生意火爆，拥有一个好的基础呢？
那主要看你的开店思路是怎样的，还有你的资源准备也决定了你的选店方向。
你是要开街边店还是想开一个社区店？
社区店：社区店晚上生意比较好，适合开在住家旁边。如果你的精力有限，时间也不充裕的话，最好选择社区店模式。社区店靠的是积累老客和熟客投资相对不大，复购率带来的利润最大。
街边店：当你的资金宽裕，上游供货资源充沛的时候，可以考虑开一间街边店。一般来说街边店的人流量比社区漏坦店大很多，走货量也更大。但是，对你的资源要求比较高。
选址时要特别注意：
1：人流量
选址时一定要认真蹲点看人流量，至少看要看1-2周，千万不要听信人的传言。在预选址附近的过往人流量要按时段记录在纸上。还要观察它们的年龄层，以便计算出你产品对应客户的流量和所对应的时段。
2：消费水平
从过往的人流中观察他们的衣着，举止从而推断他们的消费水平。这些过客人最终是否和你推出产品源轿的价格带是否匹配是你该考虑的问题。
3：竞争
要考虑到附近是否存在直接的竞争对手，最终做出相应的取舍决定。
如果是强品牌店开在旁边，你可以开同品类同品质的店铺，装潢和品牌店接近，价格尽量做到少一半的话，相信可以截取他不少的客户流量的。如果是弱品牌经营对手，你可以紧靠着他开，装潢要尽量比他上档次，价格布局照着他来，或者再便宜一些，生意一定不会太差的。
总之，选店是一个多维度的选择过程，不同的经雹搜肆营模式，人流量，消费水平和竞争状况是你应该仔细权衡的因素。
行百里者半九十，选好店址后还要经营好，任重而道远。
大卫祝你开店顺利，开张大吉。 - 答：首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。
哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。
记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。
准罩盯备开店需要记录问题:
记录如下问题：
1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？
2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？
3、定位是高档？中档？低档？
4、经过这条街道的人是物森和什么年龄段的多春慎？
5、男性还是女性多？
6、是本地人多还是外地游客多？
7、他们的穿着是高中低的那一种？
8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？
问：如何建一家好的药店论文800
- 答：筹建一家药店肯定要先了解 药品零售设置标准及相关程序 ，在设置的过程当中一定要遵守 《中华人民共和国行政许可法》《 中华人民共和国药品管理法闹蠢》《 中华人民共和国 药品管理法实施条例》等等 ！
在确保能够按照药品经管理质量管理规范 实施的前提下，开办 零售企业遵守方便群众合理布局 保证质量 规范有序的原则进行 ！在筹建的过程当中 药品零售企业法人代表 企业负责人 质量管理负责人应当 具有良好的商业道德 熟悉各种药品知识 并且获取一定的证照 ！
同时 从事质量管理验收工作的人员应当在职在岗 不得 其他业务工作 ！
接下来就是要有一定的执业资格 并且有从事相关的药学或者是医学 生物化学等 相关学历以上的人员来进行 操作经营建好人力资源团队 ！
在具备了一定的人财物的基础之上 ，可以开始选址工作 ，一定要注意将店面选址放在客流量较大的街区街道 ！
同时要做好品牌管理及宣传 另外一个要开24小时自助服务的 智能售药系统 ！在筹建的过程当中 可以 探索和运用 等方式开展执业药师远程视频药学服务 ，吸纳一些客户参与 ！
在筹建的过程当中要了解并配备驻店药师 ，负责审核和指导合理用药等工作中中 ！如果兼具看准能力 ，返聘一些退休的 医师药师 ，可以开拓一定的资源 ！
在选址的过程当中要注意经营建筑面积超过设置 标准100平米的每超过100平米应增配一名药师以上职称 药学技术人员或执业药师 ！
同时在筹建的过程当中 新开药品零售企业总部和门店要进行许可筹建和认证申请 ，新增连锁卖弯山门店新开专营乙类非处方药零售业要向辖区内食品药品监督管理局提出许可筹建申请等等 ！
要注意在筹建的过程当中 提交材料要真实有效 并且申请药品零售企业的资料目录 ！要注意申请认证的药品经营企业增加的提供材料 等等 ！
问：零售店选址需要考虑哪些因素？
- 答：店铺选址考虑的五大要素
1、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。
2、人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。
3、符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。
4、考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就茄拆可以提前布局。
5、补缺原则和品牌街原则：在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全
门店选好后，还需要构建规范化、标准化数字化品牌门店管理系统
一、营销获客：品牌总部统一管控门店显示屏的运行，素材一键投放，提升门店宣传效率，减轻品宣内容发布管理成本。
二、客流分析：精准分析激纳旅进出、过店、流向、热区等多维客流数据，帮助管理者快速定位门店客流问题，及时采取营销措施。
三、私域留客：空间数据平台SDP +帷幄营销云WMC提供全景会员画像，线上触点，实现千人千面的自动化营销，引导顾客再次到店消费。
四、巡检督导：现场巡检，视频巡检，AI自动巡检，随时随地可发起，全天全时明凳严监控，更灵活的巡检方式，帮助品牌有力督导门店运营，还能大幅减少巡店成本。
